Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий (ст.47 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ).

Инженерные изыскания для строительства позволяют сделать выводы о целесообразности использования материалов, выбранных для создания технически обоснованных и экономически выгодных решений при строительстве и разработке рабочего проекта. При этом соотносится рациональность проводимых процедур по отношению к охране окружающей среды, получаются сведения, важные для прогнозирования изменений природных условий, которые могут быть вызваны строительными процессами и дальнейшей эксплуатацией объекта.